4 ข้อควรพิจารณา เมื่อคิดจะว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ทำงานดีเชื่อใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ยาก วันนี้พวกเราก็เลยเก็บรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอพบเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะรู้ก่อนจะว่าจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ลงลายลักษณ์อักษรจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้รวมทั้งลงชื่อกันอย่างเห็นได้ชัดเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากไม่น้อยเลยทีเดียว คุณควรเจาะจงให้แจ่มแจ้งตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไร ข้อตกลงสำหรับในการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างคืออะไร ประกันบ้านกี่ปี ค่าปรับการสร้างบ้านช้าเท่าไร เป็นต้น เพื่อได้ไม่จำเป็นต้องกลุ้มใจหรือสามารถเรียกหัวข้อการขี้โกงได้เป็นอย่างงี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่านับถือ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในแบบอย่างนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรและนักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นยังไงดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราต้องเห็นด้วยความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือไม่ดี ขึ้นกับความรับผิดชอบรวมทั้งจิตสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานไม่น้อยเลยทีเดียวรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิจารณ์แล้วก็ด่ามันไม่น้อยเลยทีเดียวในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะลงนามว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร แพงที่ต่ำกว่าผิดปกติและก็ชอบเบี้ยว คุณจะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากว่ามีลัษณะทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่จ้างเจ้าใหม่ดีมากกว่า
4. ชำระเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจจะทิ้งงานเพราะงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นจนกระทั่งไม่มีเงินเหลือมาซื้ออุปกรณ์สำหรับการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะขจัดปัญหาพวกนี้ก็คืออย่ามอบเงินคนรับพูดว่าเกินไปแต่ว่าก็ไม่ควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ควรจะมีการคุยตกลงกันแล้วแล้วก็ควรจะระบุให้แจ่มชัดในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรมากแค่ไหน
ทั้งผองนี้ก็เป็นข้อเสนอแนะนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จะต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้แนะนำไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/